Sicher entscheiden. Gut begleitet. Mit klarem Blick.
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens.
Umso wichtiger ist es, dabei nicht allein zu sein.
Ich bin Friedhelm Bremer, selbstständiger Immobilienmakler in Grevenbroich
Ich begleite Käufer ehrlich, strukturiert und ohne unnötigen Zeitdruck – vom ersten Gespräch
bis zur Schlüsselübergabe.
Keine Massenabwicklung.
Kein Kaufdruck.
Keine unrealistischen Versprechen.
Nicht jeder Kauf muss schnell sein.
Aber jeder Kauf sollte sich richtig anfühlen
– und fachlich fundiert sein.
FÜR Käufer
Beim Immobilienkauf geht es um mehr als Zahlen
Lage, Preis und Quadratmeter sind wichtig – aber sie erzählen nicht die ganze Geschichte.
Entscheidend sind Fragen wie:
• Passt diese Immobilie zu meinem Leben – heute und in Zukunft?
• Ist der Preis marktgerecht oder emotional überhöht?
• Welche Risiken sind auf den ersten Blick nicht sichtbar?
• Wie entwickelt sich die Lage langfristig?
Gerade in entscheidet nicht das schnellste Angebot – sondern die durchdachte Entscheidung.
96 %
Kundenzufriedenheit
1-2
Objekte im Monat neu verkauft
Fazit
Eine Immobilie kauft man nicht jeden Tag. Aber man lebt lange mit dieser Entscheidung.
Worauf es beim Kauf wirklich ankommt
Lage & Entwicklung
Nicht nur die heutige Beliebtheit zählt, sondern Infrastruktur, Alltagstauglichkeit und das Entwicklungspotenzial der Region.
Zustand & Substanz
Eine moderne Optik ersetzt keine solide Bausubstanz.
Sanierungen, Energieeffizienz und technische Ausstattung sollten realistisch eingeschätzt
werden – ohne Überraschungen im Nachgang.
Preis & Marktwert
Nicht jeder Angebotspreis ist gerechtfertigt.
Ich unterstütze Sie dabei zu erkennen, wann ein Preis nachvollziehbar ist – und wann Zurückhaltung die klügere Entscheidung sein kann.
In 6 Schritten zu DEM KAUF IHRER IMMOBILIE
So begleite ich Sie bei dem Kauf Ihrer Immobilie
Klar strukturiert. Persönlich begleitet.
1. Erstgespräch & Bedarfsklärung
Realistische Einschätzung von Budget, Wünschen und langfristigen Zielen.
2. Auswahl passender Immobilien
Nur Objekte, die wirklich zu Ihrer Situation passen – nicht alles, was verfügbar ist.
3. Objektprüfung & fachliche Einschätzung
Offene Bewertung von Chancen, Risiken und Marktwert.
4. Besichtigung & Entscheidungsbegleitung
Trennung von Emotion und Fakten – damit Ihre Entscheidung tragfähig bleibt.
5. Kaufabwicklung & Notar
Unterstützung bei Verhandlung, Vertragsvorbereitung und Begleitung zum Notartermin.
6. Übergabe & Begleitung danach
Auch nach dem Kauf stehe ich Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung
2+ Jahre
Berufserfahrung
96%
Kundenzufriedenheit
Zertifiziert
Diplom Betriebswirt FH & Immobilienvermittler IHK
15+
Obekte bereits vermarktet
kauf ohne Makler?
Ich begleite:
• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Hochwertige Wohnimmobilien
• Gewerbeobjekte (Verkauf/Vermietung)
Mit derselben Sorgfalt. Mit derselben Verbindlichkeit.
Nachhaltige Ergebnisse entstehen nicht durch Druck – sondern durch Vertrauen.
Nachhaltige Ergebnisse entstehen nicht durch Druck – sondern durch Vertrauen.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Immobilien in Lörrach und Umgebung. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welche Immobilie zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
Matthias Schulz
Schulz Immobilien
FAQ
Hier beantworte ich Ihnen die wichtigsten Fragen rund um den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung Ihrer Immobilie – ehrlich, klar und auf Augenhöhe.
Wie läuft der Verkauf bei einer Scheidung ab?
Zunächst schaffen wir eine klare Grundlage durch eine realistische Wertermittlung. Anschließend definieren wir gemeinsam eine Verkaufsstrategie und übernehmen die strukturierte Vermarktung. Ziel ist es, den Prozess so zu führen, dass beide Parteien zu einer Entscheidung kommen und der Verkauf sauber abgeschlossen wird.
Was passiert, wenn sich beide Parteien nicht einig sind?
Genau in solchen Situationen setze ich an. Durch eine neutrale Bewertung, klare Zahlen und eine strukturierte Vorgehensweise wird eine objektive Entscheidungsbasis geschaffen. Das reduziert Konflikte und ermöglicht eine Lösung, die wirtschaftlich sinnvoll ist.
Wie wird der Verkaufspreis festgelegt?
Der Preis basiert nicht auf Schätzungen oder Wunschvorstellungen, sondern auf realen Marktdaten, Lage, Zustand und aktueller Nachfrage. So vermeiden wir Diskussionen und schaffen eine klare Grundlage für den Verkauf.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Das hängt von der Immobilie und der Situation ab. In den meisten Fällen lässt sich der Verkauf innerhalb weniger Wochen bis Monate umsetzen, wenn klare Entscheidungen getroffen werden. Verzögerungen entstehen fast immer durch fehlende Einigkeit – genau hier sorge ich für Struktur.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Typischerweise werden Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Flächenberechnungen und ggf. Teilungserklärungen benötigt. Ich unterstütze Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt zusammenzustellen.
Wie wird der Erlös aufgeteilt?
Die Aufteilung erfolgt in der Regel entsprechend der Eigentumsverhältnisse oder auf Basis individueller Vereinbarungen zwischen den Parteien. Ich arbeite eng mit Notaren und – wenn nötig – mit rechtlichen Beratern zusammen, damit die Abwicklung sauber und transparent erfolgt.
Warum ist ein spezialisierter Makler sinnvoll?
Ein Verkauf im Rahmen einer Scheidung ist kein normaler Verkauf. Es geht nicht nur um den besten Preis, sondern darum, eine Entscheidung herbeizuführen und den Prozess ohne zusätzliche Konflikte umzusetzen. Genau darauf bin ich spezialisiert.
Noch offene Fragen?
Falls Sie noch offene Fragen haben so drücken SIe gerne auf den Button ,, Jetzt Kontakt aufnehmen,, . Ich werde Sie dann anrufen und in einem Persönlichen gespräch auf all ihre Fragen eingehen.
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