Immobilienmakler aus Überzeugung
Immobilien sind für mich keine Produkte.
Sie stehen für Lebensentscheidungen, Sicherheit, Zukunft
– und oft für einen neuen Abschnitt im Leben.
Mein Name ist Matthias Schulz.
Ich bin selbstständiger Immobilienmakler in Grevenbroich und begleite
Sie beim Verkauf, Kauf, der Vermietung und Bewertung ihrer Immobilie
– persönlich, ehrlich und mit echter Verantwortung
Bei mir gibt es keine wechselnden Ansprechpartner und keine unpersönliche Abwicklung.
Sie haben einen festen Ansprechpartner
– vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss, ohne Stress für Sie.
Was mich von anderen Maklern unterscheidet
Überzeugung, Marktkenntnis und Netzwerkstärke
1. Ich begleite jede Immobilie persönlich
Persönliche Betreuung statt anonymer Struktur. Viele Eigentümer wissen nicht genau, wer ihreImmobilie tatsächlich betreut.
2. Ich kenne die Details Ihres Objekts
Die Immobilienvermarktung ist für mich mehr als ein Beruf.
Sie verbindet strategisches Denken mit Verantwortung gegenüber Menschen.
Mit einem klaren Blick für den regionalen Markt in Südbaden
3. Ich bin erreichbar und vorbereitet
insbesondere in Berlin und Umgebung –
unterstütze ich Eigentümer dabei, ihre Immobilie richtig einzuordnen, optimal zu
positionieren und strukturiert zu vermarkten.
4. Ich handle konsequent in Ihrem Interesse
Ich arbeite strukturiert, lösungsorientiert und mit klarem Fokus auf Ihr Ziel – und bleibe dabei flexibel, wenn individuelle Anforderungen es erfordern.
Ich begleite:
• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Hochwertige Wohnimmobilien
• Gewerbeobjekte (Verkauf/Vermietung)
Mit derselben Sorgfalt. Mit derselben Verbindlichkeit.
Nachhaltige Ergebnisse entstehen nicht durch Druck – sondern durch Vertrauen.
Nachhaltige Ergebnisse entstehen nicht durch Druck – sondern durch Vertrauen.
Verkauf mit Qualität statt Standardlösungen
Jede Immobilie verdient eine eigene Strategie.
Nicht laut.
Sondern wirkungsvoll und durchdacht.
Ein erfolgreicher Verkauf entsteht nicht zufällig, sondern durch:
• Fundierte Marktanalysen
• Realistische und transparente Bewertung
• Zielgerichtete Vermarktung
• Klare Kommunikation mit Interessenten
• Professionelle Verhandlungsführung
Ich nutze:
• Professionell erstellte Exposés
• Reichweitenstarke Online-Plattformen
• 28 Jahre Netzwerk
• Vorgemerkte Interessenten
• Strukturierte Einzelbesichtigungen
2+ Jahre
Berufserfahrung
96%
Kundenzufriedenheit
Zertifiziert
Diplom Betriebswirt FH & Immobilienvermittler IHK
15+
Obekte bereits vermarktet
Matthias Schulz
Geschäftsführer
Ihre Vorteile bei mir
Bei einer Scheidung zählt nicht nur Fachwissen – sondern die Fähigkeit, Situationen zu führen und Entscheidungen möglich zu machen.
Struktur
Klare Prozesse sorgen dafür, dass Entscheidungen getroffen werden und der Verkauf nicht ins Stocken gerät.
Neutralität
Ich agiere zwischen beiden Parteien sachlich und lösungsorientiert – ohne zusätzliche Konflikte zu schaffen.
Durchsetzung
Ich sorge dafür, dass der Verkaufsprozess vorangeht und nicht durch Unsicherheit blockiert wird.
Was Kunden an meiner Arbeit schätzen
Schnelle Umsetzung
in der Regel Terminvereinbarung kurzfristig möglich
Transparente Kommunikation
von der Besichtigung bis zum Notartermin.
Verlässliche Ergebnisse
Nachhaltige Ergebnisse entstehen nicht durch Druck – sondern durch Vertrauen.
Regional verwurzelt
28+ Jahre vor Ort Erfahrung
FAQ
Hier beantworte ich Ihnen die wichtigsten Fragen rund um den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung Ihrer Immobilie – ehrlich, klar und auf Augenhöhe.
Wie läuft der Verkauf bei einer Scheidung ab?
Zunächst schaffen wir eine klare Grundlage durch eine realistische Wertermittlung. Anschließend definieren wir gemeinsam eine Verkaufsstrategie und übernehmen die strukturierte Vermarktung. Ziel ist es, den Prozess so zu führen, dass beide Parteien zu einer Entscheidung kommen und der Verkauf sauber abgeschlossen wird.
Was passiert, wenn sich beide Parteien nicht einig sind?
Genau in solchen Situationen setze ich an. Durch eine neutrale Bewertung, klare Zahlen und eine strukturierte Vorgehensweise wird eine objektive Entscheidungsbasis geschaffen. Das reduziert Konflikte und ermöglicht eine Lösung, die wirtschaftlich sinnvoll ist.
Wie wird der Verkaufspreis festgelegt?
Der Preis basiert nicht auf Schätzungen oder Wunschvorstellungen, sondern auf realen Marktdaten, Lage, Zustand und aktueller Nachfrage. So vermeiden wir Diskussionen und schaffen eine klare Grundlage für den Verkauf.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Das hängt von der Immobilie und der Situation ab. In den meisten Fällen lässt sich der Verkauf innerhalb weniger Wochen bis Monate umsetzen, wenn klare Entscheidungen getroffen werden. Verzögerungen entstehen fast immer durch fehlende Einigkeit – genau hier sorge ich für Struktur.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Typischerweise werden Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Flächenberechnungen und ggf. Teilungserklärungen benötigt. Ich unterstütze Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt zusammenzustellen.
Wie wird der Erlös aufgeteilt?
Die Aufteilung erfolgt in der Regel entsprechend der Eigentumsverhältnisse oder auf Basis individueller Vereinbarungen zwischen den Parteien. Ich arbeite eng mit Notaren und – wenn nötig – mit rechtlichen Beratern zusammen, damit die Abwicklung sauber und transparent erfolgt.
Warum ist ein spezialisierter Makler sinnvoll?
Ein Verkauf im Rahmen einer Scheidung ist kein normaler Verkauf. Es geht nicht nur um den besten Preis, sondern darum, eine Entscheidung herbeizuführen und den Prozess ohne zusätzliche Konflikte umzusetzen. Genau darauf bin ich spezialisiert.
Noch offene Fragen?
Falls Sie noch offene Fragen haben so drücken SIe gerne auf den Button ,, Jetzt Kontakt aufnehmen,, . Ich werde Sie dann anrufen und in einem Persönlichen gespräch auf all ihre Fragen eingehen.
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